日神パレス永福町

  • 東京都杉並区永福三丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 4階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
1,000万円
61.1万円/㎡
相場
1,203万円
73.4万円/㎡
758
1,054
1,351
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,351万円
64.4万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
日神パレス永福町
1,000万円（61.1万円/㎡）/ 2階 / 16.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,000万円61.1万円2階 16.38㎡ 1K南東
2025/10/281,240万円73.4万円1階 16.9㎡ 1K西
2025/10/202,200万円94.9万円2階 23.19㎡ 1K-
2024/11/151,150万円66.4万円3階 17.32㎡ 1K南
2023/12/161,280万円71.7万円3階 17.84㎡ 1K南東
2023/11/261,250万円83.6万円2階 14.96㎡ 1K東
2023/10/271,290万円86.2万円2階 14.96㎡ 1K東
2023/10/241,100万円65.1万円2階 16.9㎡ 1R西
2023/08/291,180万円69.8万円2階 16.9㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
日神パレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円61.1万円16.38㎡1K2階 / 4階建 南東1987年123戸RC
2025/12/05サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,400万円69.8万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2025/01/10テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,180万円73.3万円16.1㎡1R2階 / 5階建 北東1984年79戸RC
2024/02/08ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,090万円59.1万円18.45㎡1K2階 / 4階建 南西1984年85戸RC
2024/08/18ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 1,280万円75.2万円17.01㎡1K8階 / 8階建 西1985年78戸SRC
2023/06/11グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,150万円66.1万円17.4㎡1K2階 / 7階建 東1992年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は杉並区の平均と比較して3.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名日神パレス永福町
所在地東京都杉並区永福三丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩5分
築年月1987年
階数4階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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